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南齐讯  历经3个多月的珠海“涨价16万”购房纠纷亚星色碟，终于迎来了王女士期待的成果。

7月11日，珠海“涨价16万”购房纠纷确当事东说念主王女士向南齐记者发送了金湾区东说念主民法院的民事融合书。字据融合书，两边一致高兴拔除《认购公约》和《意向登记公约书》。此外，珠海天茂领航湾所属珠海华茂智城置业发展有限公司将于7月30日前，向王女士退还意向登记金5万元，并向王女士补偿亏空5万元，计算10万元。

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系列报说念纪念：

珠海购房奇遇：年前已签购房公约，年后要“涨价”16万？

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珠海“涨价”购房后续：认购公约书的价钱低于备案价的85%

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珠海一楼盘售房签认筹又签认购，讼师称“以认购公约为准”

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珠海“涨价16万”购房起纠纷，政府部门恢复来了

王女士暗示，诚然莫得买成这套房有些缺憾，但这个融合成果适合她的预期。她也但愿诞生商能尊重购房者的权利，不成因为市集变化而纵脱诊疗销售价钱，对购房者酿成径直的经济亏空。

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案情纪念：

诞生商以低于备案价的85%与客户订立认购公约

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2022年11月，王女士在位于金湾航空新城的天茂领航湾选购了一套9栋11楼的三居室。其时王女士在销售责任主说念主员的教唆下，先后订立了《意向登记公约书》、《认购公约书》，并通过pos机转账委用了5万元“认筹款”。

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然则，本年2月初，销售东说念主员告诉王女士，“备案价调不了，没想法办房产证”，要是要购买原采取的单位，总价需要233，5106元。王女士有计划了一下，对比之前总价217，5663元，增多了约16万元。

王女士合计，此前订立的《意向登记公约书》、《认购公约书》依然明确了销售价钱，诞生商年后要求的“涨价”说不外去，两边因此堕入纠纷。

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本年2月中旬，王女士向金湾区干系部门反馈情况，寻求治理有有计划，并向南齐投诉我方离奇的购房阅历。

南齐记者于2月15日向天茂领航湾楼盘销售中心厚爱东说念主发出采访提纲。3月1日，天茂集团方面销售厚爱东说念主传达集团法务部见识：不通俗给与采访，一切要等法院判决成果为准。

南齐记者在珠海市住建局官网查询到该楼盘王女士购买房号的备案价为276，7520元，按照住建部门的章程“自2022年4月1日起，珠海新址的实质销售价钱不低于备案价钱的85%”，不然不动产登记中心不予登记。这也意味着，该楼盘销售东说念主员正本以备案价的78.6%跟王女士订立认购公约，赫然低于住建部门对销售价钱的要求。

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金湾区市集监督管制局暗示，该楼盘涉嫌存在其他违抗市集监管法律限定动作，法则东说念主员已现场拜谒取证，并奉告其厚爱东说念主合营进一步拜谒。

一次备战欧洲杯中，法国球星姆巴佩突然伤膝盖，引发担忧。不过，据医生透露，伤势并严重，开始恢复。

融合成果：

拔除认购合同，购房者获赔5万元

本年3月底，王女士向金湾区东说念主民法院提告状讼，要求珠海华茂智城置业发展有限公司返还购房定金5万元，并支付资金占用技艺的利息（以5万元为基数，按同时银行贷款利率上浮50%有计划，自2022年11月27日有计划至实质给付之日）；补偿案涉房产的差价亏空20万元。

5月23日和6月29日，金湾区东说念主民法院主抓先后主抓了两次融合，两边终于在6月29日已矣息争公约。字据公约，今日拔除两边此前订立的编号0000462《天茂领航花坛认购公约书》和编号0000151《天茂领航花坛意向登记公约书》。

此外，珠海华茂智城置业发展有限公司向王女士退还意向登记金5万元，并向王女士补偿亏空5万元，计算10万元。珠海华茂智城置业发展有限公司于2023年7月30日前一次性支付到王女士指定账户。

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此外，波及到2532元的诉讼费，由王女士承担。王女士暗示，这是她第一次购房，莫得念念到会际遇这么的离奇阅历。经过此次购房纠纷，她也废弃了在天茂领航湾置业的野心，并提出在购房历程中际遇不对恭候遇大致霸王要求的购房者，敢于提起法律火器，选藏我方的方正权利。

采写：南齐记者李洁琼亚星色碟